【フラット35】10月の改正事項及び申請書式変更のお知らせ

日頃より当センターをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
フラット35 に関しまして、2022年10月より以下の制度変更がありますのでお知らせいたします。

【フラット３５】Ｓ（ZEH）がはじまります。

　2022年10月借入申込受付分から『ZEH』等の基準に適合する場合、【フラット35】の借入金利から当初5年間年0.5％、6年目から10年目まで年0.25％引き下げとなります。

　詳しくはこちら
　省エネルギ－基準ポータルサイト

【フラット３５】Ｓ 等の基準が見直されます。

2022年10月設計検査申請分から、フラット３５Ｓ等の基準が見直されます。

　

■脱炭素社会の実現に向けた取組を加速させるため、【フラット35】Ｓの省エネルギー性の基準が強化されます。

新築住宅の強化内容（省エネ）

区分	現行	→	見直し後
ZEH	ー	創設	ZEH
Aプラン ※	一次エネ等級5以上	強化	断熱等級5以上＆一次エネ等級6
Bプラン	断熱等級4以上＆一次エネ等級4以上 OR 建築物エネルギー消費性能基準	強化	断熱等級4＆一次エネ等級6 OR 断熱等級5以上＆一次エネ等級4又は5

　

■免震建築物は、【フラット35】Ｓ（金利Ｂプラン）から、【フラット35】S（金利Ａプラン） の対象に見直されます。

新築住宅の見直し内容（省エネ以外）

区分	耐震性	バリアフリー性	耐久性・可変性
ZEH	（設定なし）
Aプラン	耐震等級3 OR 免震住宅	高齢者等配慮対策等級4 （共同建ての専用部分は等級3）	長期優良住宅
Bプラン	耐震等級2 OR 免震住宅	高齢者等配慮対策等級3	劣化対策等級3 ＆維持管理対策等級2 等

【フラット３５】Ｓ等の基準改正に伴い申請書式が変わります。

物件検査の申請日が2022年10月以降になる場合は、新書式をご使用ください。
書式のダウンロード等、詳しくはこちら
住宅金融支援機構ホームページ「新築住宅（一戸建て等）の物件検査申請書式」

　

制度変更について、詳しくは以下の案内チラシをご覧ください。